RESIDENCIAL AMÁLIA Cód. V449

DUPLEX COM VISTA PARA VALE DOURADO E TERRAÇO
3 Dorm. Sendo 3 Suítes    Rua João Massignan, 406, Centro - Erechim / RS
R$1.940.000,00
Condomínio: R$400,00
 
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HALL DE ENTRADA

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HALL DE ENTRADA

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VISTA EXTERNA

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SALA DE ESTAR

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COZINHA

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DORMITÓRIO SUITE 01

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DORMITÓRIO SUITE 1

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DORMITÓRIO SUITE 02

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BANHO SUITE 02

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DORMITÓRIO SUITE 03

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BANHO SUITE 03

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PARTE SUPERIOR

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ÁREA LAZER

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COBERTURA

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ESPAÇO GOURMET

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ÁREA EXTERNA

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ÁREA EXTERNA

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VISTA DA COBERTURA

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VISTA DA EXTERNA DA COBERTURA

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TERRAÇO

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ÁREA DE SERVIÇO

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LAVANDERIA

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GARAGEM 01

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GARAGEM 02 DUPLA

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  • Vaga(s): 4
  • Área Total: 652.22 m²
  • Área Privativa:348.86 m²
  • Posição: Fundos
  • Posição Solar: Frente Avenida
  • Perfil: Novo
  • Andar: Alto

    Área Global: 652.22m²   |   Área Privativa: 348.86m²

    Área Privativa Box: 12.00m²

    Área Privativa Box: 12.00m²

    Área Privativa Box: 12.00m²

  • Área de Serviço
  • Área de Serviço Separada
  • Box Duplo
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Cozinha
  • Espera para Ar Condicionado
  • Interfone
  • Internet
  • Lavabo
  • Lavanderia
  • Medidor de Água Individual
  • Medidor de Gás Individual
  • Medidor de Luz Individual
  • Ótima Posição Solar
  • Piscina
  • Rebaixamento em Gesso
  • Sacada
  • Sala c/ 2 Ambientes
  • Sala de Estar
  • Sala de TV
  • Salão de Festas Privativo
  • Suíte c/ Closet
  • Suíte c/ Hidro e Closet
  • Terraço
  • Terraço com Piscina
  • Tubulação p/ Água Quente
  • Tubulação p/ Ar Condicionado
  • Tv a Cabo
  • Elevadores (2)
  • Gás Central
  • Hall Decorado
  • Portão Eletrônico
  • Salão de Festas c/ Churrasqueira
  • Zelador
  • Acabamento em Gesso
  • Detalhes em Granito
  • Granito
  • Laje
  • Pintura Nova
  • Piso de Porcelanato
  • Piso Vinílico

VÍDEO DO IMÓVEL

Piso inferior: 03 suítes sendo uma com espaço para closet e espera para hidromassagem, lavabo, cozinha, área de serviço, sala dois ambientes, espera para lareira, sacada integrada com o living e fechada com sistema Reiki, espera para ar condicionado tipo split.

 

Piso superior: escada de acesso interna da cobertura com degraus iluminados individualmente (lateralmente) por LED, amplo espaço 3 ambientes para área social com churrasqueira e todas as esperas para fogão e demais necessidades, lavabo, área para sala de TV/estar com pré-instalação para equipamentos de home theater embutidos no teto (pré-instalação para telão, projetor e caixas de som embutidos), terraço externo com piscina com jatos de hidro e cascata (pré-instalação para sistema de aquecimento solar e elétrico) e ponto com pré-instalação para ducha, espera para ar condicionado tipo split, pré-instalação para sistema de som na área da piscina.

 

Todo o apartamento (piso inferior e superior) possui aberturas em PVC branco, pré-instalação para roteadores wi-fi embutidos no teto de gesso e também cabeamento em todos os pontos de energia para instalação futura de módulos de automação. Acesso ao piso superior pelo elevador do prédio ou pela escada interna do duplex. Vista panorâmica do Vale do Dourado, com excelente posição solar e vista lateral livre para a cidade.

 

Diferenciais: excelente posição solar (sol da manha e da tarde), vista para o Vale do Dourado e para a cidade, cabeamento para instalação de módulos de automação.

 

Acabamento refinado:

04 vagas de garagem amplas (03 vagas para carros grandes ou camionetes), de fácil acesso e em excelente posicionamento nos andares de garagem (dois boxes individuais e um Box duplo com 50m2).

Terraço interno no andar superior com pré-instalação para uma suíte e mais um ambiente (escritório ou mini academia) com pré-instalação para ar condicionado

  LOCALIZAÇÃO - DUPLEX COM VISTA PARA VALE DOURADO E TERRAÇO

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